最近发生在大阪北部的一系列地震

6月18日,大阪北部发生了自1930年以来的最大地震。 88年来大阪的最大地震 之后经历了50多次余震。 把余震的信息整理到了google map的my places里面。 信息是从yahoo的地震通报里面摘出来的,一个个手动添加到my places里面。 想通过代码爬yahoo的信息然后自动添加,对google map的api还不熟。 还好数据不是很多,20多分钟搞定。

在日本购物也可以讨价还价

国内现在能讲价的地方都越来越少了吧。 在日本去正规的家电连锁店还能讲价?很意外吧,这是真的。 不光能讲价,有时候讲价的空间还非常大。 日本一个财政年度是从公历的4月开始到第二年的3月底。 财政年度结束的时候各个公司都要公布财政状况,为了数据更好看一些,2-3月份的折扣就会比别的月份多一些。 而且日本的商品总会每一年都有些小的改进(マイナーチェンジ),然后就有2017年型号,2018年型号的说法。 即将出新款的时候,旧款就会打折。新款旧款听起来好像差别很大,其实很多非功能性的改进很多。 有时候很多是没法感受得到的。 所以趁着新款之前买折扣的旧款就是一个明智的选择。 再有就是一些季节性的商品,比如空调。 比如7-8月份的旺季,不光空调不打折,就连安装的施工都约不到。 日本除了北海道都没有暖气,寒冷的冬天也很难熬,冬季虽不比夏季,也有个小旺季。 于是冬季和夏季之间折扣就比较大。 许多因素综合在一起,恰好2-3月份的折扣大。 于是乎发挥国人特长,和商家猛砍。 砍价之前在网站上比价(自己没时间,老婆有做功课),做到心中有数。 然后每样商品都砍到底线,最后价格加一起再砍一下。 买了如下家电。比旺季时至少能省1/4的钱。 空调,冰箱,电视,洗衣机,吸尘器,微波炉,电灯

换车牌

在上海的连桥,买车摇号花了8万多人民币。 在日本要了一个8888的爆子号花了8千,注意这里是日币! 日本选号随便申请自己喜欢的号码然后抽选。 每次象征性的收些手续费,不中下次可以再次申请,虽然概率不高,但是重选次数多,自然有中的时候。 提车的时候先给上一个牌子,然后4s店负责抽选,选中了更新车牌就ok了。 因为中国人喜欢8888的号牌,据说东京大阪这样的大城市,8888的号牌已经所剩无几了。 第一辆车用了2个多月,这辆车从提车到现在已经11个月过去了。

2017看房

从出生到现在,求学加上工作已经辗转了几个城市。 一直没有在哪里购买不动产,是因为觉得到哪里都找不到归属感。 总觉得自己不属于这里,或者说这里不属于自己。 现在住的东大阪,是日本著名的町工厂区域。曾经24小时机器不停转的工厂,奢华的夜游场所… 这里印证了日本80~90年代的辉煌。 即便是受到中国制造业的冲击,不少工厂已经倒闭,现在也仍然有3-4个人的小工厂给波音公司提供配件等等的神话。 也正是因为町工厂区域的缘故,大家普遍重视的是孩子的拼搏精神,还有见识,而不是教育。 觉得在这个地方成长不利于孩子学习,一直打算搬家。 其实在老大幼稚园毕业的时候就打算搬家也看了一段时间房子。 因为老大所在的幼稚园远近闻名,老婆想让老二也在这里上幼稚园。就一直不积极。 等到老二也要幼稚园毕业,就真的没有留下的理由了。 大阪的人气居住地是北摄,是摄津以北的意思。 和东京圈不一样,东京圈里的名人和富人喜欢住都内的考级公寓里面,大阪的富人喜欢住在郊外的别墅里。 从日本官方的国势调查里面可以看得到,北摄的文凭和收入水平是高于大阪其他地区的。 在北摄里面,偏北的地方还要高于北摄平均水平。就瞄着北摄偏北来找。 高槻 —- 最开始找了高槻市,离车站近的地都被盖公寓了,要么贵得无法承受。 再往北的地方,校区,周围环境,房子设计质量价格都无可挑剔。 曾经看了一个自由设计的户建印象深刻,土地虽然只有43坪,除了2个停车位,几乎全用在房子上。 客厅是一二层贯通的,无比宽敞。就是通勤太辛苦,要坐公交再转地铁。 以前在北京,通勤单程1个半小时不算什么。记得在国贸上班的时候,有个哥们每天骑电动车从北六环到东三环。 在大阪通勤1个小时就算远了。自己经不起折腾,就放弃了。 豊中 —- 然后找到豊中市,听说少路小和11中校区是豊中最人气校区。 才知道少路是关西著名的富人区(最著名的是兵庫県の芦屋),到了单轨电车少路站附近, 人的穿着还有气质和大阪就有很大不同,透着日本人少有的从容和优雅。 就连房子卖主也都是京都大学医学博士,开私人牙科医院的院长,货真价实的名流(セレブ)。 看过的每个房子里都有摆满了书的书架。 因为没有新公寓,少路的二手公寓几乎看遍了。 现在头脑里都能回想起去少路附近几乎每个信号灯的位置。 箕面 —- 紧邻着豊中,更恬静的地方。看了几处一户建。 最终因为交通不太便利而放弃。 茨木 —- 最终买了茨木的户建,所在的小学中学在茨木是最好的。 而且这里有大阪府排名前10里的高中占了2个,其中一个近2~3年大学入学成绩最好。 一个连排别墅里面最后一栋,边上靠着几十年前填平的河道上面建起来的绿地。 蜿蜒几公里的绿地里,种了4000多株樱花树。 明年正好3月底搬家,一定会很好看。 结束语: 于是乎这一年多的时间里,见了形形色色的不动产,看了n出房产。 收到了20~30枚的名片。算上2016年光看房,车也要跑了超过1千公里。 2016年是以签约未果而结束,而2017年回国探亲归来,是以看房子开始的。 除了约朋友玩,bbq,出去旅游,之外记忆里这一年多几乎每个周都要看房子。 1/8,11/11,1/14,11/19 2/4,2/5,2/11,2/18 3/20 4/22 5/20,5/30 6/3,6/11,6/17,6/25 7/9正式签约